レーベンハイム西新井弐番館

  • 東京都足立区江北四丁目

  • 東武大師線 / 江北駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,480万円
58.4万円/㎡
相場
3,235万円
54.3万円/㎡
2,204
2,891
3,578
4,265
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,578万円
48.5万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
レーベンハイム西新井弐番館
3,480万円（58.4万円/㎡）/ 4階 / 59.62㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,480万円58.4万円4階 59.62㎡ 2LDK+S南東
2025/07/163,450万円57.0万円7階 60.5㎡ 3LDK+南東
2025/05/133,480万円57.5万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/04/283,580万円59.2万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/01/303,680万円60.8万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/01/213,780万円62.5万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/03/142,520万円45.4万円2階 55.56㎡ 3DK南東
2023/07/083,498万円58.7万円6階 59.62㎡ 3LDK南東
2023/07/033,498万円58.7万円6階 59.62㎡ 2SLDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
レーベンハイム西新井弐番館
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,480万円58.4万円59.62㎡2LDK+S4階 / 8階建 南東1999年47戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/11/19ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,140万円51.1万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/11/26エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円45.7万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/11/29センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/12/07センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は足立区の平均と比較して3.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名レーベンハイム西新井弐番館
所在地東京都足立区江北四丁目
交通東武大師線江北駅徒歩4分
築年月1999年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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